Paul Dyer

Bedroom. Photo by Clark Dugger

Designed by Ar Chandrashekhar Kanetkar

Balancing modern architectural elements with traditional Edwardian features was a key component of the complete renovation of this San Francisco residence. All new finishes were selected to brighten and enliven the spaces, and the home was filled with a mix of furnishings that convey a modern twist on traditional elements. The re-imagined layout of the home supports activities that range from a cozy family game night to al fresco entertaining. Architect: AT6 Architecture Builder: Citidev Photographer: Ken Gutmaker Photography

Gregory S. Manalo

Residential Interior design & decoration project by Camilla Molders Design

dining room with al-fresco dining trellis

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Property Marketed by Hudson Place Realty - Style meets substance in this circa 1875 townhouse. Completely renovated & restored in a contemporary, yet warm & welcoming style, 295 Pavonia Avenue is the ultimate home for the 21st century urban family. Set on a 25’ wide lot, this Hamilton Park home offers an ideal open floor plan, 5 bedrooms, 3.5 baths and a private outdoor oasis. With 3,600 sq. ft. of living space, the owner’s triplex showcases a unique formal dining rotunda, living room with exposed brick and built in entertainment center, powder room and office nook. The upper bedroom floors feature a master suite separate sitting area, large walk-in closet with custom built-ins, a dream bath with an over-sized soaking tub, double vanity, separate shower and water closet. The top floor is its own private retreat complete with bedroom, full bath & large sitting room. Tailor-made for the cooking enthusiast, the chef’s kitchen features a top notch appliance package with 48” Viking refrigerator, Kuppersbusch induction cooktop, built-in double wall oven and Bosch dishwasher, Dacor espresso maker, Viking wine refrigerator, Italian Zebra marble counters and walk-in pantry. A breakfast nook leads out to the large deck and yard for seamless indoor/outdoor entertaining. Other building features include; a handsome façade with distinctive mansard roof, hardwood floors, Lutron lighting, home automation/sound system, 2 zone CAC, 3 zone radiant heat & tremendous storage, A garden level office and large one bedroom apartment with private entrances, round out this spectacular home.

ProMedia Tours

Un intervento di ristrutturazione radicale, quello progettato da Bartoli Design, per una coppia con figli adolescenti trasferitasi in un appartamento di 210 metri quadrati, all'ultimo piano di un edificio anni '80. Le richieste dei committenti erano di mantenere lo stesso comfort della loro precedente più ampia abitazione in questa dalla metratura inferiore, ma in zona più centrale, trovando inoltre nuova collocazione per i pezzi di arredo storici della famiglia. Appassionati di design e amanti della vita sportiva e rilassata, la coppia cercava una soluzione abitativa luminosa, per contribuire al benessere della famiglia. Questa non era l’impressione che dava l’appartamento quando gli architetti lo hanno visitato per la prima volta: una pianta labirintica con numerosi piccoli locali e, al centro, una scala chiusa che conduceva ad un soppalco buio. Si trattava però di uno spazio con tutte le potenzialità di un ultimo piano immerso nel verde, con finestre affacciate su quattro lati e tetto a falde inclinate dalle diverse angolature. Il progetto di Bartoli Design ha disegnato una nuova pianta e configurazione dell'appartamento in zone aperte una sull’altra: sono state demolite le pareti interne e quelle del vecchio soppalco, la cucina è stata spostata all’estremità opposta, i corridoi sono stati sostituiti da pochi pannelli di chiusura scorrevoli o pivottanti che spariscono a filo parete. Durante il giorno quindi dall’ingresso alla camera da letto principale lo sguardo corre ininterrotto, dalle porte aperte la luce filtra negli spazi. Un'altra parte complessa del lavoro di ristrutturazione ha riguardato la distribuzione di tutti gli impianti negli scarsi spessori disponibili a soletta e nelle pareti.