Avant/Après : D'une location insipide à un logement chaleureux
Ou comment un appartement urbain ordinaire a été transformé par la couleur, la texture et un zonage astucieux
Construit 15 ans auparavant, cet appartement situé dans le quartier londonien de Canary Wharf avait déjà été loué. La décoration avait donc besoin d’un rafraîchissement et l’agencement de l’appartement d’idées ingénieuses pour faire revivre l’espace et l’adapter aux goûts des propriétaires – un couple qui vit à l’étranger mais qui vient souvent en visite et leur fille, qui vit ici à plein temps.
La famille s’est adressée à Gabby Juzeliunaite, de l’agence Claudia Dorsch Interior Design, après avoir vu le travail de son entreprise sur Houzz. Gabby Juzeliunaite a transformé l’appartement – ce qui est d’autant plus impressionnant qu’aucun mur n’a été déplacé et qu’aucune modification importante n’a été apportée à l’agencement, car il aurait fallu obtenir l’autorisation du syndicat de copropriété et les propriétaires ne voulaient pas attendre. Au lieu de cela, un zonage minutieux du salon, de la salle à manger et de la cuisine, ainsi qu’un nouveau revêtement de sol, des menuiseries, des revêtements muraux, des couleurs et des meubles ont fait des merveilles.
La famille s’est adressée à Gabby Juzeliunaite, de l’agence Claudia Dorsch Interior Design, après avoir vu le travail de son entreprise sur Houzz. Gabby Juzeliunaite a transformé l’appartement – ce qui est d’autant plus impressionnant qu’aucun mur n’a été déplacé et qu’aucune modification importante n’a été apportée à l’agencement, car il aurait fallu obtenir l’autorisation du syndicat de copropriété et les propriétaires ne voulaient pas attendre. Au lieu de cela, un zonage minutieux du salon, de la salle à manger et de la cuisine, ainsi qu’un nouveau revêtement de sol, des menuiseries, des revêtements muraux, des couleurs et des meubles ont fait des merveilles.
Avant. On ne dirait pas qu’il s’agit du même espace à la vue de cette photo d’avant. Lorsque Gabby Juzeliunaite a vu l’appartement pour la première fois, il n’était pas en très bon état. « Les sols, les meubles, les menuiseries et les tapis étaient usés », explique-t-elle. Vous pouvez voir que l’espace ouvert donnait l’impression d’être une seule grande pièce, à l’inverse de l’espace multifonctionnel zoné créé par Gabby Juzeliunaite et que l’on aperçoit sur la photo précédente.
L’ancienne cuisine était un peu plus petite, ses portes et charnières étaient usées. Elle était également d’un blanc brillant.
Après. « Le nouvel ensemble s’intègre mieux dans le décor que l’ancien blanc brillant », explique Gabby Juzeliunaite. « J’aime les surfaces brillantes, mais ce n’est pas toujours très pratique, car elles peuvent s’écailler rapidement. »
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La cuisine a été équipée de nouveaux éléments en anthracite et blanc cassé et d’un nouveau plan de travail en quartz. Bien que la disposition soit restée la même, Gabby Juzeliunaite a ajouté un micro-bar pour le petit-déjeuner, avec un espace pour deux personnes.
Cuisine : Lemongrass Kitchens
Cuisine : Lemongrass Kitchens
Le plan de Gabby Juzeliunaite pour cette grande pièce était axé sur le zonage. « Il était important d’éviter l’impression de zones perdues. Pour ce faire, j’ai donné à chaque espace une fonction claire », explique-t-elle.
Sur la photo ci-dessus, vous pouvez voir les espaces qui ont été créés pour les repas et la détente.
Table : Bontempi ; Chaises : Kartell
Sur la photo ci-dessus, vous pouvez voir les espaces qui ont été créés pour les repas et la détente.
Table : Bontempi ; Chaises : Kartell
À l’autre bout de la pièce, se trouvent également un coin lecture et un bar.
L’idée clé de cette rénovation a été de commander des coussins épais et confortables qui transforment les rebords de fenêtres, auparavant peu pratiques et encombrant le sol, en deux zones d’assise, ainsi qu’en zone bar et d’exposition entre les deux.
« Les propriétaires adorent », explique Gabby Juzeliunaite. « C’est une façon pratique de maximiser l’espace lorsque vous avez des fenêtres allant du sol au plafond. En fait, quelques locataires voisins ont dit qu’ils l’aimaient aussi et qu’ils n’avaient jamais vu cela en 15 ans de vie dans l’immeuble. »
Tissus pour les coussins : Zimmer + Rohde.
L’idée clé de cette rénovation a été de commander des coussins épais et confortables qui transforment les rebords de fenêtres, auparavant peu pratiques et encombrant le sol, en deux zones d’assise, ainsi qu’en zone bar et d’exposition entre les deux.
« Les propriétaires adorent », explique Gabby Juzeliunaite. « C’est une façon pratique de maximiser l’espace lorsque vous avez des fenêtres allant du sol au plafond. En fait, quelques locataires voisins ont dit qu’ils l’aimaient aussi et qu’ils n’avaient jamais vu cela en 15 ans de vie dans l’immeuble. »
Tissus pour les coussins : Zimmer + Rohde.
Avant. La vue du même espace, tel qu’il était avant la rénovation, montre à quel point Gabby Juzeliunaite a rendu l’appartement confortable et accueillant.
Vous pouvez ainsi voir le parquet contrecollé en bambou d’origine qui, selon la professionnelle, était en mauvais état. Les clients souhaitaient à l’origine restaurer les lattes et Gabby Juzeliunaite a fait appel à deux experts pour évaluer l’ampleur du travail nécessaire pour cela.
« La couche d’usure était très fine, de sorte que [le ponçage] aurait enlevé tout le bambou. C’est pourquoi il est important de veiller à ce que la couche supérieure du parquet soit épaisse. Cela signifie que vous pouvez les poncer au fil des ans, alors que s’il n’y a que 2 millimètres, vous ne pouvez les poncer qu’une seule fois. »
Vous pouvez ainsi voir le parquet contrecollé en bambou d’origine qui, selon la professionnelle, était en mauvais état. Les clients souhaitaient à l’origine restaurer les lattes et Gabby Juzeliunaite a fait appel à deux experts pour évaluer l’ampleur du travail nécessaire pour cela.
« La couche d’usure était très fine, de sorte que [le ponçage] aurait enlevé tout le bambou. C’est pourquoi il est important de veiller à ce que la couche supérieure du parquet soit épaisse. Cela signifie que vous pouvez les poncer au fil des ans, alors que s’il n’y a que 2 millimètres, vous ne pouvez les poncer qu’une seule fois. »
Les nouvelles assises de fenêtre ont également joué un rôle important dans la réalisation de la partie du cahier des charges relative à la mise en valeur des vues.
Après. Les sièges offrent un excellent point de vue et encadrent le paysage urbain au-delà des fenêtres.
Le nouveau parquet est en chêne blanchi.
Le nouveau parquet est en chêne blanchi.
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Concevoir pour maximiser l’espace est un art et doubler la fonctionnalité est un outil clé. Les chaises jaunes sur le balcon en sont un parfait exemple. Elles résistent aux intempéries et peuvent donc être utilisées à l’extérieur, mais elles conviennent également à l’intérieur.
« Nous les avons achetées pour les assortir à l’intérieur », explique Gabby. « Lorsque la table à manger est rallongée, elle peut accueillir six personnes, et ces chaises servent donc d’assises supplémentaires dans salle à manger. C’est une idée astucieuse, car l’appartement est trop petit pour stocker des chaises en plus à l’intérieur. »
La table basse permet également de gagner de la place, puisqu’un siège d’appoint se trouve en dessous.
Chaises de balcon : Kartell ; Table basse : Danetti
« Nous les avons achetées pour les assortir à l’intérieur », explique Gabby. « Lorsque la table à manger est rallongée, elle peut accueillir six personnes, et ces chaises servent donc d’assises supplémentaires dans salle à manger. C’est une idée astucieuse, car l’appartement est trop petit pour stocker des chaises en plus à l’intérieur. »
La table basse permet également de gagner de la place, puisqu’un siège d’appoint se trouve en dessous.
Chaises de balcon : Kartell ; Table basse : Danetti
Le canapé est également multifonctionnel, puisqu’il se transforme en lit. La fille du couple reçoit souvent des amis, c’est pourquoi Gabby a choisi un modèle aux proportions généreuses.
« C’est un endroit agréable et décontracté pour s’asseoir, mais c’est aussi un lit d’appoint », explique-t-elle. « Chaque siège est composé de deux pièces : une base et un coussin mural. C’est un canapé très confortable qui peut être converti en deux ou trois espaces de couchage. »
Sofa-bed : Roche Bobois
« C’est un endroit agréable et décontracté pour s’asseoir, mais c’est aussi un lit d’appoint », explique-t-elle. « Chaque siège est composé de deux pièces : une base et un coussin mural. C’est un canapé très confortable qui peut être converti en deux ou trois espaces de couchage. »
Sofa-bed : Roche Bobois
Derrière le canapé se trouve une menuiserie sur mesure contenant toute la literie à laquelle on peut accéder lorsque le canapé est déplacé. Les étagères ouvertes sont peintes avec une laque en aérosol assortie aux murs. L’espace à gauche est le couloir.
Murs : Fuji, Paint & Paper Library
Murs : Fuji, Paint & Paper Library
Avant. Cette photo montre le couloir avant la rénovation. L’entrée de l’appartement se trouve au coin, en haut à gauche.
Selon Gabby Juzeliunaite, l’aspect du couloir reflète celui de l’ensemble de l’appartement avant le début des travaux. « Il avait une finition fade, digne d’un promoteur, sans aucune personnalité », explique-t-elle. « Nous voulions rendre le couloir saisissant pour lui donner un effet de surprise ».
Selon Gabby Juzeliunaite, l’aspect du couloir reflète celui de l’ensemble de l’appartement avant le début des travaux. « Il avait une finition fade, digne d’un promoteur, sans aucune personnalité », explique-t-elle. « Nous voulions rendre le couloir saisissant pour lui donner un effet de surprise ».
Après. Et maintenant… c’est certainement plus frappant. Gabby Juzeliunaite a choisi un papier qui n’a rien de terne. « Les propriétaires n’avaient pas d’œuvres d’art à placer ici », explique-t-elle. « Nous nous sommes dit que nous ne pouvions pas avoir des murs unis sans œuvres d’art et que nous devrions plutôt utiliser un papier peint saisissant qui vous coupera le souffle. » Des plinthes noires délimitent la séparation entre les murs et le sol.
Papier peint : Harlequin ; plafonnier, Flos
Papier peint : Harlequin ; plafonnier, Flos
Avant. Les chambres ont été rafraîchies de manière simple mais efficace. Voici la chambre principale avant que Gabby Juzeliunaite n’opère sa magie. « Auparavant, elle semblait sans vie et froide », explique-t-elle. « Les propriétaires voulaient de la couleur et quelque chose de plus accueillant et chaleureux. »
Les coussins sur le rebord de la fenêtre sont le fruit d’un essai de Gabby Juzeliunaite, qui a utilisé les anciens coussins du canapé pour créer un siège.
Les coussins sur le rebord de la fenêtre sont le fruit d’un essai de Gabby Juzeliunaite, qui a utilisé les anciens coussins du canapé pour créer un siège.
Après. Les propriétaires souhaitaient vraiment intégrer de la chinoiserie dans la décoration. Il n’y avait pas de budget pour un papier peint traditionnel à base de soie, alors Gabby Juzeliunaite a fait fabriquer cette tête de lit recouverte de tissu, qui fait un clin d’œil à ce style.
« Les clients adorent les bleus et les verts et il y avait une énorme bibliothèque dans notre studio, classée par couleur », explique-t-elle. « Nous avons sorti les rayonnages verts et bleus et nous avons choisi ce tissu. »
Gabby Juzeliunaite ajoute que tout le thème de l’appartement repose sur ce tissu. « C‘est une pièce maîtresse qui a dicté les couleurs de l’appartement. »
Tissu de la tête de lit : Dedar ; lampes de table : Oka ; tissu de rideau : Kvadrat ; murs peints en ardoise I : Paint & Paper Library
« Les clients adorent les bleus et les verts et il y avait une énorme bibliothèque dans notre studio, classée par couleur », explique-t-elle. « Nous avons sorti les rayonnages verts et bleus et nous avons choisi ce tissu. »
Gabby Juzeliunaite ajoute que tout le thème de l’appartement repose sur ce tissu. « C‘est une pièce maîtresse qui a dicté les couleurs de l’appartement. »
Tissu de la tête de lit : Dedar ; lampes de table : Oka ; tissu de rideau : Kvadrat ; murs peints en ardoise I : Paint & Paper Library
Gabby a concrétisé l’idée du siège de fenêtre. « Les propriétaires voulaient aussi en faire un coin lecture, alors nous avons déplacé les rideaux un peu plus loin de la fenêtre, pour qu’ils puissent s’y enfermer et créer une jolie cachette avec vue », dit-elle.
Tissu du banc : Studiotex
Tissu du banc : Studiotex
Avant. Cette chambre dispose d’une salle de bains attenante, avec des rangements le long du couloir qui relie les deux chambres. Auparavant, les rails des portes coulissantes de l’armoire avaient commencé à mal fonctionner et avaient abîmé la moquette. « Nous avons décidé de les remplacer par des portes ouvrantes au caractère également plus affirmé », explique Gabby.
Après. L’ensemble de l’espace paraît plus clair et plus chaleureux, grâce au bleu profond utilisé partout, ainsi qu’à la quincaillerie en laiton vieilli.
Gabby Juzeliunaite a également remis à neuf la porte coulissante, qui était endommagée et fuyarde. Le carrelage de la salle de bains a été refait, mais la disposition est restée la même. La professionnelle a aussi conservé la vasque, qui est en marbre, mais l’a fait repolir pour éliminer les rayures et les taches d’eau.
Carrelage de la salle de bains : Mandarin Stone.
Gabby Juzeliunaite a également remis à neuf la porte coulissante, qui était endommagée et fuyarde. Le carrelage de la salle de bains a été refait, mais la disposition est restée la même. La professionnelle a aussi conservé la vasque, qui est en marbre, mais l’a fait repolir pour éliminer les rayures et les taches d’eau.
Carrelage de la salle de bains : Mandarin Stone.
Avant. La chambre d’amis avait la même finition beige sur beige.
Après. Gabby Juzeliunaite a superposé des tons neutres et doux pour créer une ambiance plus chaleureuse. Des touches de rose et de sarcelle réchauffent le tout.
Elle a également fait fabriquer une nouvelle porte pour l’armoire par un menuisier. « L’espace est assez petit, nous ne voulions donc pas que l’armoire soit trop visible, mais nous ne voulions pas non plus qu’elle soit banale », explique-t-elle.
La solution a consisté à utiliser un papier peint texturé qui s’harmonise avec la couleur des murs. « L’espace s’agrandit avec la texture », explique Gabby Juzeliunaite. « On la voit, mais elle ne dérange pas l’œil, elle se fond dans le décor. »
Murs peints en ardoise lll, Paint & Paper Library.
Elle a également fait fabriquer une nouvelle porte pour l’armoire par un menuisier. « L’espace est assez petit, nous ne voulions donc pas que l’armoire soit trop visible, mais nous ne voulions pas non plus qu’elle soit banale », explique-t-elle.
La solution a consisté à utiliser un papier peint texturé qui s’harmonise avec la couleur des murs. « L’espace s’agrandit avec la texture », explique Gabby Juzeliunaite. « On la voit, mais elle ne dérange pas l’œil, elle se fond dans le décor. »
Murs peints en ardoise lll, Paint & Paper Library.
S’inspirant également de l’idée de la chinoiserie, Gabby Juzeliunaite a choisi ce papier peint pour un mur personnalisé derrière le lit.
Pour intégrer le papier peint et la petite niche sur le mur du fond, Gabby Juzeliunaite a placé la tête de lit sur mesure sur toute la largeur afin que le design de cette pièce relativement petite ne se sente pas étriqué.
« Cela donne l’impression que tout l’espace est plus grand », dit-elle. « Moins il y a de coins, plus on a l’impression d’un espace unifié et rationalisé. »
Papier peint, Rebel Walls. Tissu de la tête de lit, Jim Thompson. Appliques murales, Mr Resistor. Lampes de table, Kartell.
Pour intégrer le papier peint et la petite niche sur le mur du fond, Gabby Juzeliunaite a placé la tête de lit sur mesure sur toute la largeur afin que le design de cette pièce relativement petite ne se sente pas étriqué.
« Cela donne l’impression que tout l’espace est plus grand », dit-elle. « Moins il y a de coins, plus on a l’impression d’un espace unifié et rationalisé. »
Papier peint, Rebel Walls. Tissu de la tête de lit, Jim Thompson. Appliques murales, Mr Resistor. Lampes de table, Kartell.
Et comment les propriétaires apprécient-ils leur nouveau décor ? Gabby Juzeliunaite affirme : « Ils sont très heureux ! »
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
ET VOUS ?
Que pensez-vous de cette rénovation ?
Qui vit ici ? Un couple de Singapour en visite à Londres et leur fille étudiante
Emplacement : Canary Wharf, Londres
Bâtiment : Un appartement dans un immeuble vieux de 15 ans
Taille : Deux chambres et deux salles de bains
Designer d’intérieur : Gabby Juzeliunaite de Claudia Dorsch Interior Design
Année du projet : 2023
Photos : Matt Clayton
Gabby Juzeliunaite se souvient des instructions données par les propriétaires. « Ils voulaient quelque chose de lumineux et d’informel, avec un style contemporain et coloré et des accents bleus et verts », explique-t-elle.
Les meubles devaient également être résistants. « Ils ne voulaient rien de très haut de gamme, mais ne voulaient pas non plus acheter des objets qui se casseraient rapidement », se souvient-elle, « ils ont donc demandé des meubles milieu de gamme, mais de bonne qualité, qui dureraient longtemps ».
Les propriétaires souhaitaient également profiter de la vue spectaculaire de l’appartement sur la ligne d’horizon, tout en optimisant l’espace ouvert.