Purtroppo le misure risultano difficilmente leggibili.

Non vedo le misure ma le proporzioni non mi piacciono molto... sembrano tutti spazi stretti e lunghi, poco vivibili.. così a naso e senza sapere nulla in merito agli scarichi proporrei di rivedere la camera attaccata al soggiorno per fare una cucina open space... e troverei lo spazio per un secondo bagno..

Scusami non vedevo l’inizio del tuo post... si direi che sei sulla strada giusta! La pianta è bella ma bisogna rivedere le suddivisioni ( poi ovviamente dipende tanto da quanto volevi investire per ristrutturare..)

Ciao non conoscendo lo stato dei luoghi, orientamenti, affacci punto degli scarichi ecc.... e pianta stato di fatto di base ti consiglierei di portare la zona giorno verso il balcone, quindi cucina e soggiorno in alto a destra in modo che se fosse possibile potresti ipotizzare di avere un solo ambiente giorno grande. A occhio senza riuscire a leggere le misure sembra un balcone molto grande quindi comodo per la zona giorno.... Le camere è vero le proporzioni non son belle perchè son lunghe e strette ma bisogna fare di necessità virtu e ragionare con l'arredamento ciao

Per prima cosa valuterei la possibilità di spostare la cucina al posto della cameretta, dando una continuità visiva tra area living e cucina, magari con una bella parete vetrata? A quel punto lo spazio all'aperto sarebbe condiviso tra living e cucina e solo una parte, che magari potresti schermare, sarebbe di uso di una delle camere da letto..Proverei inoltre a ricavare un secondo bagno, ad uso di una camera da letto, da verificare la posizione degli scarichi e il massetto, nella peggiore delle ipotesi potrebbe essere adiacente all'attuale bagno.. manca il ripostiglio, che potresti realizzare nel disimpegno tra le due camere da letto più grandi.... ciao, Tania di Matca Studio

Intanto vi ringrazio per le risposte! Forse con questa le misure si capiscono meglio! Comunque gli allacci sono: cucina parete sinistra e bagno parete destra. Il bagno è lungo e stretto. Il balcone non è grandissimo comunque risulta vivibile.

Stesera magari metto una piantina modificata, una delle tante versioni

Metto una planimetri modificata, secondo voi il soggiorno open space risulterà vivibile oppure è troppo piccolo?

Fatto salvo che bisogna vedere se è possibile mettere una cucina dove vuoi tu, Il living mi sembra vivibile, volendo potresti rubare ancora un po’ di spazio alla cameretta e magari valutare un divano meno ingombrante e un tavolo più capiente.
Altra cosa rivedrei la disposizione dei sanitari e troverei il modo di inserire una doccia anche nel secondo bagno. Però mi sembra la direzione corretta, bravo!

Ciao Daniele, mi sembra funzioni ma hai perso una camera! se non hai bisogno di quella camera puoi usare la ex-cucina per un nuovo ampio bagno..altrimenti se ti serve la terza camera ti suggerirei di usare la ex-cucina (devi spostare un po' il tramezzo verso l'ingresso altrimenti la camera risulterebbe minore di 9 mq, che da standard del piano regolatore di Roma è la dimensione minima per una camera da letto..) Puoi ricavare un piccolo secondo bagnetto al posto della cabina armadio (ridimensionando un po' gli spazi, cioè primo bagno più grande e secondo bagno più piccolo..)ciao, tania

La terza camera non mi serve, l'obbiettivo è avere 2 belle camere e poi valutare se lasciare cunina e soggiorno oppure fare open space (sempre se è possibile spostare la cucina). Rispetto all'attuale disposizione:

ho modificato la cameretta da 5.50*2.60 (troppo lunga e stretta) a 4.5*3, creando anche ripostiglio sempre utile

ho allargato il salone abbattendo le 3° camera di circa 1.6

per ora ho lasciato la matrimoniale invariata 5*3, questo sempre che faccia poi la cabina armadio

tutto ruota intorno alla scelta/possibilità di sposare la cucina. Se si può fare si aprono varie possiblità altrimenti le scelte sono minori.

Nel secondo bagno non ho messo la doccia, perche anche se nell'immagine non si vede, è presente una colonna ed in un punto diventa largo 1.2.

Seconod voi la cabina armadio 2.5*1.7 è abbastanza capiente?

Grazie ancora per le risposte, cercherò di non stressarvi troppo, appena avrò le idee un pò più chiare comincerò a contattare qualche ditta per dei preventivi!

il 20 giugno dovei fare finalmente il rogito ed ho cominciato a richiedere qualche preventivo tramite il sito, non vedo l'ore di cominciare i lavori!!!

Buonasera a tutti. Anch'io avrei bisogno di un consiglio per una ristrutturazione. La planimetria è la seguente

Vorrei ricavare una zona soggiorno aperta, una cucina abitabile, mantenere le 3 stanze, ma aggiungere un altro bagnetto. Chiedo troppo? Grazeie