спасибо, а в плане света в квартире есть какие-то критичные отличия?

2-я будет ощутимо светлее. Но с окнами в пол поосторожнее, иногда они лишние.

Я тоже понимаю, что 2я будет гораздо светлее. Хочется понимать не будет ли 1я слишком тёмной, с учётом того, куда выходят окна, и того, что всё-таки окна окна большие?

Этаж какой в 1-м варианте?

есть выбор, думаю 10й - 20й. 2й вариант так же, а какой этаж лучше для лучшей освещённости?

Чем выше - тем светлее, очевидно. А в 30 метрах сколько этажей дом?

Такой же этажности, как и тот дом в котором 2 варианта, так что не получится выше противоположного дома купить.

Да не выше/ниже. Я вас просто спрашиваю, сколько этажей в доме напротив. От его высоты зависит длина тени, е-мое, и сколько первых этажей вашего дома он вообще закроет от света напрочь.

26 этажей

ммм, а регион-то какой? может у вас световой день такой, что и говорить не о чем...или наоборот, тенью только и спасаться...

Регион - Киев. Обычный климат)))

Спб на этой же долготе, но разница в освещенности огромна ((

не знаю даже, насколько любой совет может быть объективным, не видя разницы в квартирах... но если у вас нет аллергии на солнце, то первую как-то стремно брать, не важно, как низко там подоконники

Северо-восток, юго-восток -- будет очень ярко по утрам, а летом ещё и жарко. Придётся использовать светонепроницаемые шторы, жалюзи и светоотражающие щиты.

https://www.houzz.ru/statyi/dizayn-po-kompasu-kak-proektirovaty-interyery-po-solntsu-stsetivw-vs~112300314

По Сан Пинам все жилые комнаты должны быть ориентированны на солнечную сторону юг, юго восток , и освещаться солнечным светом.. не менее часов,их не зря придумали, хотя бы 2 комнаты из трех, а по факту - где живете- если холодно у вас- выбирайте южную ориентацию , если жарко- наооборот.

Максим, этажа до 4-5 закрыть тенью зимой может точно закрыть, но 10-й уже вряд ли заденег. Но вы пока думаете только об освещении, а стоило бы все рассматривать в комплексе.

Но т.к. у вас окна панорамные, советую вам все же почитать эту статью, и поразмыслить:

https://www.houzz.ru/statyi/psihologiya-kak-nashe-zhilye-mozhet-staty-istochnikom-stressa-stsetivw-vs~113806934

Там есть часть про большие окна, и как вы себя будете в них чувствовать, если панорамой для кого-то являетесь вы и ваше жилище.

Естественно, что панорамные окна дадут гораздо больше освещения, чем любые другие, но тут же нужно понимать, какие ветра в Киеве преобладают. Из-за этого можно столкнуться с другой проблемой, гораздо более сложной, чем освещенность)). Тем более квартиры угловые.

НА ЕВРОПЕЙСКОМ КОНТИНЕНТЕ ПРЕОБЛАДАЮТ СЕВЕРНЫЕ ВЕТРА...

Вот нашла) основным направлением ветра в Киеве является западный (21%). Кроме того, преобладающими направлениями ветра можно назвать восточный (17%) и северо-западный (12%). Самый редкий ветер в Киеве — северо-восточный (9%).

то есть особой разницы нет...

Второй вариант лучше. Панорамные окна вообще, очень здорово!

Максим, а выложите и планировки этих 2-х квартир.

Извиняюсь если мелковато, но при увеличении картинки всё видно.

У 2-й вид из окон гораздо удачнее. И расположение по сторонам света тоже получше. Планировки у обеих квартир почти равноценные, но в первой на 6 квадратов больше. Вот и решайте, что перевешивает.

Для меня, прожив 15 лет с окнами на северо-восток и домом напротив в 20 метрах, выбор был бы очевидным.

Dennise Denny , спасибо, как я понял вы рекомендуете 2й вариант. Я правильно Вас понял?

Да, я наверно склонилась бы к нему. Но и настаивать на своей т.з. не хочу, на верхних этажах эти минусы немного менее ощутимы. Поэтому смотрите сами, что вам важнее - просторность комнат или вид из окон.

Есть какие-то способы скрыться если окна соседей прям сильно близко под 90 гр.? Как на фото. Я слышал есть плёнки зеркальные, но они ночью не помогают.

Кто-то что-то может посоветовать?

Ночью жалюзи закрыть.

а так чтобы я видел город, а соседи меня нет?

Днём солярные рулонные шторы ( изнутри прозрачные, снаружи - нет). При включении света вечером ситуация меняется наоборот, поэтому плюс портьеры.

И я, кстати, тоже за 2й вариант. Разница по метражу, на мой взгляд, не настолько существенна, как разница в освещении. Мы жили на юге с окнами в пол св и юв. Распрекрасно. Летом иногда кондиционер, конечно. Но зато и зимой если солнце выглянуло - неплохо нагревает.

Расположить кровать изголовьем в сторону внутреннего угла дома, и штору задергивать соответствующую. Получите полокна с открытым видом, а вас не будет видно.

Это самое простое, что люди всегда прекрасно использовали.

Второй вариант существенно лучше