Нужна помощь в организации планировки трешки в панельном доме 81 м.
Здравствуйте! Есть желание попытаться в новой трешке (80м2) в классическом панельном доме сохранить 3 изолированных спальни (2-е разнополых детей) и обустроить гостиную зону на кухне. Кухня небольшая 11 м2, но есть проем шириной в 1.5 м в соседнюю комнату (16 м2) и французское окно на балкон, которые можно использовать для расширения пространства.
Рассматриваю 2 варианта:
1. Оставить кухню в отведенном для нее помещении, на балконе обустроить нечто вроде барной стойки или другого места для общения, проем в соседнюю комнату заложить образовав в нем нишу для холодильника и шкафа с кухонной утварью.
2. Перенести кухню в соседнее помещение, а в проеме разместить мойку (для соблюдения требования не размещать мокрую зону над жилыми помещениями).
Безусловным плюсом первого решения является отсутствие проблем с подводом коммуникаций, но боюсь места будет маловато для более или менее комфортного отдых человек 6. Во втором случае возникают значительные трудности с отводом сточных вод и есть сомнения, что в бывшем кухонном помещении ребенку будет комфортно отдыхать.
вариант 1:
вариант 2:
Какой из вариантов на Ваш взгляд более приемлем для реализации, возможно есть другие способы добиться желаемого результата?
Comments (16)
Виталий Dizain 3D
5 years agolast modified: 5 years agoЗдравствуйте.
Разработаю Дизайн проект интерьера.Работаю Москва, Московская обл., вся Россия. звонить с 9-30 до 21-00
Нужны ВСЕ РАЗМЕРЫ стен (приеду на замер), Высота потолков, размеры дверей - высота проемов, размеры окон и высоты.
Дизайн проект интерьера разрабатывается исходя из пожеланий заказчика и технического задания.
Предлагаю вам Три Варианта:
1. Планировочное решение 2 - 8 вариантов 12 000 руб. Площадь 81 кв.м.
2. Все чертежи 25 000 руб. Площадь 81 кв.м.
3. Все чертежи и 3D визуализация всех помещений 56 000 руб. Площадь 81 кв.м.
Звоните, Пишите. Пришлю на почту свои работы.
ТЕЛЕФОН указан в моем ПРОФИЛЕ, Почта как номер телефона 8 девять семь восемь и все цифры телефона Собака маил ру
HOMEFORM
5 years agoMixail Nskf , добрый вечер. Как раз сейчас ведем работы над проектом с таким же запросом как у вас. Панельный дом с 2мя детскими, гостиной совмещенной с кухней и мини-спальней для родителей. Напишите в личку или на почту - отправлю вам пример планировки.
ООО Нивона - дизайн и ремонт
5 years agoДобрый день!
У нас проходит акция дизайн проект в подарок ! (если ремонт Вы будете делать в нашей компании)
С уважением ООО Нивона
Интерьер от Алекса
5 years agoПрофессиональный дизайн - проект интерьера - от 200 рублей
за квадратный метр!!!
Привет, я из Чебоксар, поэтому авторский надзор не обещаю, но в
дизайне использую только легкодоступные и недорогие материалы с
простым монтажом. Со мной ремонт обойдётся недорого и стильно.
Работаю очень быстро и качественно, уже более 15 лет.
Мои контакты в профиле.Елена Токсубаева
5 years agolast modified: 5 years agoДобрый день! Готова разработать проект удаленно, кроме Нижнего Новгорода. Все вопросы по почте (она указана в профиле), заодно обсудим детали проекта. Цена зависит от пакета документов.
С уважением, Елена.
Александрова Екатерина
5 years agoЗдравствуйте! Буду рада сотрудничеству. С видами дизайн-проектов и ценами можно ознакомиться на сайте, ссылка на него есть в профиле.
Если требуется грамотное зонирование пространства и минимальный комплект чертежей, чтобы максимально быстро начать ремонт, то подойдёт «экспресс» дизайн-проект. Цена- 400 руб. м2.
Заказав «базовый» дизайн - проект, Вы получаете полный комплект рабочих чертежей, необходимый для строительных работ. Цена - 600 руб. м2.
В полный дизайн-проект, включены все рабочие чертежи необходимые для выполнения ремонтно-строительных работ и 3D-визуализация интерьера, которая поможет получить полное представление о дизайне помещений по окончании ремонтных работ. Цена- 900 руб. м2.С уважением,
Александрова Екатерина
+7 (906) 712-12-44Artemova Olga
5 years agoМихаил, здравствуйте!
Если вы хотите идти законным путем и согласовывать перепланировку, то первый вариант отпадает, т.к. расширение кухни как помещения запрещено за счет жилых пространств (даже при условии, что мокрая зона кухни остается на месте).
Второй вариант тоже сомнителен в согласовании. Кроме того он не комфортен с точки зрения того, что надо будет ставить соло-лифт (насос от раковины к стояку), а он довольно сильно шумит и человеку, проживающему на месте бывшей кухни будет крайне некомфортно из-за шума.
Единственный возможный законный вариант изменения местоположения кухни - это перенос ее в нежилое пространство, т.е. в коридор, организовав открытую кухню-гостиную.
Mixail Nskf thanked Artemova OlgaMultiJaysoon .
5 years ago"в коридор, организовав открытую кухню-гостиную"
https://www.houzz.ru/user/artemovaolga из фразы "в классическом панельном доме" я понял, все стены - панель, автор - поправьте, у вас есть не панель внутри квартиры хоть где-то? Если есть - пометьте на плане, это может что-то дать тогдаArtemova Olga
5 years ago@MultiJaysoon думаю, что стены только поперечные несущие. Обычно в панельных домах стена, которая организует коридор, не несущая.
MultiJaysoon .
5 years agoесли так, то критичной становится ширина коридора, лет 10 не был в панельке просто
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
5 years agoМихаил, добрый день!
У Вас замечательная квартира с удачной планировкой - можно сделать очень интересный проект!
Предлагаю заглянуть в профиль нашей студии и почитать мои статьи по вариантам перепланировок квартир у меня в альбомах идей или посмотреть альбом с нашими перепланировками - там есть разные варианты, уже реализованные на практике. Также загляните в наше портфолио - возможно, Вам понравится что-то конкретное, у нас есть разные красивые примеры оформления интерьера в разной стилистике.
Если самостоятельно справиться будет трудно - обращайтесь за дизайн-проектом! У нашей студии огромный опыт работы в сфере дизайна интерьера - более 15 лет!
Работаем абсолютно во всех стилях и с любым бюджетом! С каждым клиентом работаем как с самым любимым, во всем практикуем индивидуальный подход) Прайс смогу предоставить в личном сообщении, т.к. здесь ссылки на сторонние ресурсы не приветствуются.
Обращайтесь любым удобным для Вас способом: через профиль, на сайте, звоните, пишите - мы всегда на связи)
Уюта и счастья Вам!Сливочная классика · More Info"Кирпичный" тренд · More InfoMixail Nskf thanked Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»Mixail Nskf
Original Author5 years agoЗдравствуйте, спасибо откликнувшимся!
Прошу прощения за неполные данные....
Дом панельный новый, насколько я понял все стены несущие. Но даже если не так, сносить их вряд ли удастся. Мне предварительно объяснили, что так как дом на гарантии, застройщик сносы и проемы не согласует, тем более на первых этажах (3 й этаж из 9). Да и самому страшно:).
Плита электрическая.
Проем между кухней и комнатой предусмотрен проектом.
Я понимаю, что логика нормативных документов не всегда очевидна, но почему переносность кухню в другое помещение можно, а вот 3-4 метра от другой комнаты "откроить" нельзя, ну да ладно.....
Даже если нельзя в 1-м варианте все относительно просто возвращается к стоку, в случае отделения ниши от спальни гипсокортоном к примеру. Начинаю постепенно к нему и склоняться.
Хотя во 2 м мне нравилась конфигурация рабочего треугольника: стоишь напротив мойки, повернулся налево - дверь холодильника, направо - плита.
MultiJaysoon .
5 years agohttps://www.houzz.ru/user/mixail-nskf я понимаю, что вы уже "заболели" своей идеей, но вы хотя бы продолжите свой вариант №1 дальше - что и как вы еще поставите в кухне, чтобы было понятно, ради чего вы ушли в спальню приборами.
Тем более, что пока вход в кухню через стулья в ряд выглядит крайне неэргономичным, а смотреть сидящие будут тупо на мойку.
Лучше дайте детальный план комнаты и комментарии - в чем суть этого гипотетически тусовочного места? сколько человек и как часто там должны помещаться и в каком формате?
ARCHSTEP
5 years agolast modified: 5 years agoВ первом варианте расширяетесь за счет жилья, а во втором располагаете кухню на месте жилой комнаты. Оба варианта не согласовать. Поэтому, если планируете заниматься перепланировкой самостоятельно, сходите к застройщику с планами, перед тем, как будете ремонтироваться.) Еще можно рассмотреть вариант, когда соседняя комната с кухней перегораживается поперек. В итоге получается зона с тв, и отдельная маленькая детская. Можно использовать стеклянные перегородки, чтобы свет проходил, а можно и без них.
Ж.К.Символ · More InfoАлиса Баронова и группа компаний "V element"
5 years agoМихаил, здравствуйте! Могу Вам помочь по скайпу. Для того, чтобы сделать все грамотно и не увязнуть в "болотистых" местах - нужно знать и представлять очень многое.
MultiJaysoon .