Gelungenes Update: Neue Hülle und mehr Fläche für ein Wohnhaus
Ein stimmiger Mix aus Traditionellem und Trendigem verwandelte ein leer stehendes Gebäude in ein komfortables Wohnhaus
Auf einen Blick
Hier wohnt: eine Familie mit einem kleinen Kind
Auf: 236 Quadratmetern
In: Gauting (südwestlich von München)
Planung: Seyfarth Stahlhut Architekten
Ausführung: Holger Pfaus
Hier wohnt: eine Familie mit einem kleinen Kind
Auf: 236 Quadratmetern
In: Gauting (südwestlich von München)
Planung: Seyfarth Stahlhut Architekten
Ausführung: Holger Pfaus
„Dabei war den Bauherren besonders wichtig, den Bau in seiner Grundform mit dem steilen Satteldach zu erhalten,“ erklärt Holger Pfaus, der das Bauvorhaben begleitete. Es galt also, das recht heruntergekommene Haus sowohl optisch als auch energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Umsetzung: Mehr Platz im Dachgeschoss
„Wir haben sehr, sehr viele Wände entfernt“, so der Experte. Außerdem wurde das Dachgeschoss ausgebaut, das vorher nur als Speicher gedient hatte. „Um im oberen Geschoss mehr Platz zu schaffen, haben wir dem Haus eine neue Statik verpasst und es mit einer soliden Dachkonstruktion ausgestattet“, erklärt Pfaus. So entstand viel Fläche, wo u. a. die Bäder Platz finden.
„Wir haben sehr, sehr viele Wände entfernt“, so der Experte. Außerdem wurde das Dachgeschoss ausgebaut, das vorher nur als Speicher gedient hatte. „Um im oberen Geschoss mehr Platz zu schaffen, haben wir dem Haus eine neue Statik verpasst und es mit einer soliden Dachkonstruktion ausgestattet“, erklärt Pfaus. So entstand viel Fläche, wo u. a. die Bäder Platz finden.
Materialien: Moderner Mix
Nachhaltigkeit spielte bei der Auswahl der verwendeten Materialien eine zentrale Rolle, erläutert Pfaus, der gerne natürliche Baustoffe einsetzt. Das Haus wurde teilweise mit geölter Douglasie geölt, die einen schönen Kontrast zur anthrazitfarbenen Fassade bildet.
Nachhaltigkeit spielte bei der Auswahl der verwendeten Materialien eine zentrale Rolle, erläutert Pfaus, der gerne natürliche Baustoffe einsetzt. Das Haus wurde teilweise mit geölter Douglasie geölt, die einen schönen Kontrast zur anthrazitfarbenen Fassade bildet.
Innenräume: Charmanter Industrial-Stil
Auch innen sorgt Holz für Gemütlichkeit: Im Wohn-und Schlafbereich wurde Stäbchenparkett aus Eiche verlegt – ein gelungener Kontrast zu modernen Elementen wie der Treppenkonstruktion aus gewalztem Stahl, die einen markanten Industrial-Akzent setzt.
Auch innen sorgt Holz für Gemütlichkeit: Im Wohn-und Schlafbereich wurde Stäbchenparkett aus Eiche verlegt – ein gelungener Kontrast zu modernen Elementen wie der Treppenkonstruktion aus gewalztem Stahl, die einen markanten Industrial-Akzent setzt.
Der Kachelofen war bereits vorhanden und wurde im Rahmen des Umbaus ebenfalls restauriert. Er hat eine neue Brennkammer bekommen und spendet den Bewohnern auch weiterhin wohlige Wärme.
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Im Erdgeschoss wurde ebenfalls Raum geschaffen: „Wir haben den gesamten einstöckigen Block um einen Anbau mit Flachdach erweitert. Dort ist jetzt die Wohn- und Essküche untergebracht.“ An diesen großzügigen Bereich schließt sich nahtlos das Wohnzimmer an. Ein Hingucker in der Küche ist die Decke aus Beton. In diese wurden von vornherein Aussparungen für Licht und Kabel eingelassen, damit die Deckenspots und Hängeleuchten später problemlos montiert werden konnten.
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Die größte Herausforderung bestand darin, das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Dafür wurden das Dach und die Fassade neu gedämmt, neue Fenster eingebaut, und auf dem Dach fängt jetzt eine Solarpaneele jede Menge Sonnenenergie ein. Eine Gasbrennwerttherme sorgt dafür, dass es im Haus auch im Winter schön kuschelig ist – und das beim Heizen möglichst wenig Energie gebraucht wird.
Wie gefällt Ihnen die Modernisierung? Was finden Sie besonders gelungen?
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